Sınav, Mesleki Yeterlilik Kurumu (MYK) tarafından yetkilendirilmiş belgelendirme kuruluşları tarafından yapılır ve genellikle iki bölümden oluşur:
Çoktan seçmeli veya klasik sorularla, katılımcının bilgi düzeyi ölçülür. Emlak mevzuatı, etik kurallar, satış süreci gibi konulara dair sorular içerir.
Katılımcının, gerçek hayat senaryolarında nasıl davranacağı değerlendirilir. Örneğin, bir müşteriye ev tanıtımı yapması, satış sürecini anlatması veya sözleşme sürecini simüle etmesi beklenebilir.
Başarılı olmak için her iki bölümde de belirli bir puan barajının üzerinde sonuç alınması gerekir. Sınav sonucu olumlu olan adaylara MYK onaylı sertifika verilir.